Pion Techniczny – pok. 6b
tel. (12) 415 48 83, (12) 415 03 38, (12) 415 18 62
numer wewnętrzny 6
Zakres działania
- Ustalanie potrzeb konserwacyjnych i remontowych zasobów Spółdzielni – ustalanie planów remontów nieruchomości budynkowych i mienia.
- Przygotowanie postępowań przetargowych w zakresie SIWZ.
- Udział w komisjach przetargowych.
- Sporządzanie umów na wykonanie robót.
- Prowadzenie nadzoru nad firmami zatrudnionymi w Spółdzielni między innymi: firmami sprzątającymi, konserwacyjnymi.
- Prowadzenie nadzoru nad przeglądami kominiarskimi, gazowymi.
- Prowadzenie nadzoru nad firmami prowadzącymi remonty zlecone przez Spółdzielnię.
- Dokonywanie odbiorów Technicznych.
- Wydawanie warunków technicznych mieszkańcom remontującym mieszkania.
- Wydawanie warunków technicznych mieszkańcom w zakresie montażu klimatyzatorów.
- Przyjmowanie i załatwianie spraw związanych ze zgłaszanymi usterkami, awariami.
- Nadzór nad prowadzonymi pracami w zakresie teletechniki i elektryki w częściach wspólnych budynków.
- Nadzór nad szlabanami i bramami w zakresie awarii.
- Wydawanie pilotów i aplikacji na telefon zgodnie z obowiązującym regulaminem.
- Nadzór nad zamontowanymi kamerami.
- Zgłaszanie szkód do ubezpieczyciela.
- Udzielanie odpowiedzi na pisma.
___________________________________________________________________________________________________________
Administrator – pok. 1a
tel. (12) 415 48 83, (12) 415 03 38, (12) 415 18 62
numer wewnętrzny 1
Zakres działania
- Zgłaszanie usterek w częściach wspólnych budynku: drzwi wejściowe, wiatrołap, drzwi i pomieszczenie piwnicy, klatka schodowa.
- Sprawy czystości i porządku na terenach Spółdzielni (odśnieżanie, usuwanie liści, posypywanie chodników piaskiem/solą).
- Informacje dotyczące firmy sprzątającej dany budynek, zgłaszanie ewentualnych uwag.
- Wszelkie usterki/problemy związane z altanami śmietnikowymi.
- Zgłaszanie wszelkich przejawów wandalizmu na osiedlu.
- Zgłaszanie porzuconych pojazdów/wraków na terenie osiedla.
- Uwagi dotyczące funkcjonowania placów zabaw.
- Informacje dotyczące zieleni w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej PBW.
- Informacje dotyczące możliwości wynajmu pomieszczenia wspólnego na potrzeby np. schowka gospodarczego w piwnicy
(suszarnia, wózkownia), pomieszczenia zsypu w wieżowcach. - Informacje dotyczące wynajmu świetlicy na imprezy okolicznościowe.
- Udzielanie odpowiedzi na pisma.
- Udział w komisjach z udziałem UM odnośnie zieleni.
- Informacje dotyczące wywozu różnych rodzajów odpadów ( gabarytów, remontowych, sprzętu RTV, AGD,…).
- Sprawy dotyczące zakłócania miru domowego.